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高二地理教案:《商業(yè)布局與生活》教學(xué)設(shè)計

來源:網(wǎng)絡(luò)整理 2018-11-18 08:12:48

  城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃

  1.定義:

  是指根據(jù)城市總體規(guī)劃和商業(yè)發(fā)展的內(nèi)在要求,在充分反映城市商業(yè)發(fā)展規(guī)律的基礎(chǔ)上,對城市未來商業(yè)網(wǎng)點的商業(yè)功能、結(jié)構(gòu)、空間布局和建設(shè)規(guī)模所做的統(tǒng)籌設(shè)計。

  2、城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃的原則:

 。╝)以人為本,遠近結(jié)合,協(xié)調(diào)發(fā)展的原則;

 。╞)結(jié)構(gòu)調(diào)整、布局優(yōu)化、改造與新建相統(tǒng)籌的原則;

 。╟)大型商業(yè)設(shè)施建設(shè)與中小商店生存發(fā)展相結(jié)合的原則;

 。╠)堅持可持續(xù)發(fā)展的原則;

 。╡)規(guī)劃的調(diào)控功能與市場機制的基礎(chǔ)作用相結(jié)合的原則;

 。╢)技術(shù)進步的原則。

  3、城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃的主要內(nèi)容:

  3.1城市商業(yè)中心的規(guī)劃布局

  (a)名稱、區(qū)位;

 。╞)在城市商業(yè)中的地位和功能;

  (c) 消費服務(wù)定位、主力業(yè)態(tài)與特色要求;

 。╠) 總規(guī)模和大型零售網(wǎng)點的數(shù)量;

  (e) 業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重點。

  3.2 區(qū)域商業(yè)中心的規(guī)劃布局。

  3.3社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃布局

 。╝) 優(yōu)先發(fā)展的零售與服務(wù)網(wǎng)點的業(yè)態(tài)、類型、組織形式、千人擁有的零售與生活服務(wù)網(wǎng)點面積;

 。╞)主要零售與生活服務(wù)業(yè)網(wǎng)點的商圈半徑。

  3.4 商業(yè)街的規(guī)劃布局

 。╝) 名稱、區(qū)位(含長度);

 。╞) 商業(yè)歷史與人文環(huán)境特征;

  (c) 消費服務(wù)定位的特點;

 。╠) 主力業(yè)態(tài)與配套的商業(yè)設(shè)施;

 。╡) 打造特色商業(yè)街品牌的重點。

  3.5 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的規(guī)劃布局

 。╝) 相對均衡的布局要求;

 。╞) 主要農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場名稱、區(qū)位、規(guī)模與輻射半徑;

 。╟) 主要農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場改造的重點;

 。╠) 主要農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場與城郊農(nóng)產(chǎn)品流通體系的關(guān)聯(lián)。

  3.6 生產(chǎn)資料批發(fā)市場的規(guī)劃布局

 。╝) 主要生產(chǎn)資料批發(fā)市場對城市優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)或支柱產(chǎn)業(yè)的服務(wù)功能;

 。╞) 主要生產(chǎn)資料批發(fā)市場相對集中的布局要求和優(yōu)先發(fā)展的地域;

 。╟) 主要生產(chǎn)資料批發(fā)市場的經(jīng)營特色、規(guī)模與輻射地區(qū);

  (d) 主要生產(chǎn)資料批發(fā)市場改造的重點。

  3.7 其他商品交易市場的規(guī)劃布局

 。╝) 商品交易市場在城市商品流通中的地位與作用;

 。╞) 主要商品交易市場名稱、區(qū)位、規(guī)模與經(jīng)營特色;

  (c) 主要商品交易市場改造的重點。

  3.8 物流基地的規(guī)劃布局

  (a)城市物流基地的分類與統(tǒng)籌建設(shè)的原則要求;

 。╞)主要物流基地的名稱、區(qū)位、服務(wù)特色與設(shè)施特點;

 。╟)主要物流基地之間的互補與配套;

  (d)主要物流基地的技術(shù)改造與信息系統(tǒng)的整合方向;

 。╡)城市物流體系與區(qū)域性物流體系的關(guān)聯(lián)。

  3.9城郊商業(yè)的規(guī)劃布局

 。╝)重點發(fā)展的商業(yè)網(wǎng)點;

 。╞)發(fā)展現(xiàn)代流通方式的主要任務(wù);

  (c)利用城郊地租優(yōu)勢轉(zhuǎn)移市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點的類型。

  3.10 其他類型商業(yè)網(wǎng)點的規(guī)劃布局

  舊貨、汽車交易市場等類型商業(yè)網(wǎng)點的規(guī)劃參照上述要求編制。

  4、城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃的主管部門:

  國家商務(wù)部、地方商務(wù)主管部門

  5、目前國內(nèi)城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃的進展情況

  根據(jù)國務(wù)院商務(wù)主管部門的要求,目前已經(jīng)完成了所有36個大中城市的商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃,249個地級城市已基本編制完成,369個縣級市的商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃工作從2008年起,已在全國正式啟動。

  6、城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃的主要專業(yè)機構(gòu)

  目前國內(nèi)經(jīng)國家商務(wù)部推薦的城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃的專業(yè)機構(gòu)有4家:中商商業(yè)發(fā)展規(guī)劃院、上海同濟大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計院、中國人民大學(xué)商學(xué)院、國家發(fā)改委咨詢中心。

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